Уважаемые друзья!

Если вы ищете новое место жительства с более комфортными климатическими и/или социальными условиями, словацкая инвестиционная финансовая компания «Недвижимость-Бизнес-Гражданство» предлагает рассмотреть варианты переезда в Словакию.
Ровный умеренный климат, близость горнолыжных, бальнеологических (источники, грязелечение) и SPA-курортов, благожелательность местного населения, схожесть русского и словацкого языков и менталитетов (славянский тип), существенно упрощающая общение, практическое отсутствие криминала и коррупции, экологически чистые продукты питания по доступным ценам, близость границ пяти европейских государств и возможность беспрепятственного перемещения по всем странам Евросоюза в случае получения словацкого гражданства или вида на жительство.

Если вы ищете спокойствия и уюта, вероятно, вам будут интересны предложения недорогих квартир в небольших аккуратных малоэтажных городках. Мы можем предложить подобные квартиры, например, в Банско-Быстрицком крае:
- 2-х комнатная квартира 68 м2 - 25000 ЕВРО;
- 3-х комнатная квартира 80 м2 - 33000 ЕВРО;
- 3-х комнатная квартира 72 м2 - 35000 ЕВРО;
- 4-х комнатная квартира 90 м2 - 37000 ЕВРО;
- 4-х комнатная квартира 100 м2 - 38000 ЕВРО;
- 4-х комнатная квартира 102 м2 - 75000 ЕВРО.
Если вы предпочитаете места с более активной социальной средой, то вас могут заинтересовать такие квартиры, как, например, в г. Нитра:
- 2-х комнатная квартира 80 м2 - 125000 ЕВРО;
- 4-х комнатная квартира 148 м2 - 270000 ЕВРО.
Если доставка вашей мебели и иного имущества в Словакию связана с существенными трудностями, мы можем обсудить возможность сохранения в словацкой квартире уже имеющейся меблировки.
Если вы хотели бы приобрести квартиру сейчас, а переехать позднее, то мы можем помочь вам подобрать словацкую управляющую компанию, которая представляла бы ваши интересы как арендодателя. Практически все квартиры, выставляемые на продажу, сейчас сдаются в аренду, поэтому проблем с поиском арендаторов не будет. Как показывает практика, в зависимости от квартиры и ее расположения, после уплаты налогов, коммунальных платежей и вознаграждения управляющей компании арендодатель получает «на руки» порядка 300-400 ЕВРО.

Если вы еще полны сил и хотите реализовать себя в европейском бизнесе, то мы можем сделать вам ряд интересных предложений и в этой области. Например, пансион (минигостиница) с рестораном. Находится на оживленной трассе в 2 км от г. Нитры, 80 км от Братиславы. Главное здание 480 кв.м, построено в 2002 году. Кухня уже оборудована вытяжками, металлическими столами, газовыми плитами, печью для пиццы, холодильным оборудованием. Большое подвальное складское помещение, два больших склада. Ресторан вместимостью 50-65 мест, полностью укомплектованный мебелью итальянского производства. Бар в рабочем состоянии. В ресторане большой камин (на дерево). Новая вентиляционная система. На втором этаже 12 комнат, из них 9 номеров с ваннами, 3 номера для обслуживающего персонала. Второе здание 149 кв.м с возможностью строительства второго этажа. Во втором здании 4 номера с душем в каждом номере и помещение для сауны. Между зданиями летняя терраса с крышей, которая используется как часть ресторана. Большой гриль. Газовый котел марки BERETA, электрический котел марки PROTHERM. Стоянка на 12 мест плюс паркование на улице 15 мест. Цена объекта – 350000 ЕВРО.
Понимая, что открытие нового бизнеса сопряжено с необходимостью решения целого ряда организационных и иных задач, мы готовы оказать содействие в регистрации вашей фирмы, подборе персонала и выборе управляющей компании (доверительное управление).

Организаторам и исполнителям различных корпоративных и региональных социальных программ предлагаем обратить внимание на более крупные объекты, наилучшим образом подходящие для организации малокомплектных баз отдыха и оздоровительных комплексов для сотрудников предприятий или граждан с пониженной социальной конкурентоспособностью (инвалиды, пенсионеры, дети из неполных и малообеспеченных семей).
К предложениям эконом-класса можно отнести, например, комплекс бывшего монастыря Подолия, находящегося вблизи Малых Карпат и в 10 км от г. Пештяны (Piešťany), – всемирно известного грязевого курорта. Путь до аэропорта Братиславы занимает 40 минут, до Вены – полтора часа. Жилая полезная площадь монастыря составляет 1359 кв.м, есть централизованное газовое отопление, и собственная система водоснабжения. Есть возможность разрешения на строительство 2 этажа и приобретение земель, прилегающих к уже имеющемуся в составе монастырского комплекса участку. Цена всего объекта составляет 325000 ЕВРО.
Возможна реализация проектов повышенной комфортабельности на базе таких объектов, как двухэтажная старинная усадьба с декоративным озером, водопадом и экзотическими рыбами, расположенная в 50 м от начала соснового бора. На территории имеются большой сад с фруктовыми деревьями, в т.ч. грецким орехом, декоративный японский сад, 2300 кустов роз, два колодца. 12 комнатная усадьба после капитального ремонта, евро окна с декоративными кованными заграждениями, новая крыша, большая сауна, джакузи, огромные ванные комнаты на каждом этаже, 3 действующих камина. Площадь усадьбы составляет 700 кв.м, в том числе зимний сад (200 кв.м). Два закрытых гаража, закрытая парковка на три автомобиля, вольеры для собак. Отдельно полностью оборудованный гостевой дом. При необходимости возможно оборудование вертолетной площадки на прилегающей территории. Усадьба находится в 15 минутах езды от самого крупного лечебного курорта Пьештяны, до Братиславы можно доехать за 40 минут, до Вены - за 1 час 15 минут. Цена объекта - 550000 ЕВРО.

Если вы решите не просто приобрести недвижимость в Словакии, а более серьезно связать с Европейским Союзом свои планы на будущее, наша компания готова оказать вам содействие:
- в получении словацкого гражданства или вида на жительство;
- в нострификации (процедура признания документов иностранных государств о высшем и послевузовском профессиональном образовании);
- обучении словацкому и/или другим европейским языкам.

С полным перечнем предложений (от квартир эконом-класса до старинных замков) можно ознакомиться у нашего представителя в Москве. Оформление сделки осуществляется в представительстве нашей компании на территории словацкого посольства.

Представитель ИФК «Недвижимость-Бизнес-Гражданство» в России: Лялина Ирина
Телефон: 8(916)277-65-85
E-mail: iri2709@rambler.ru