Роман вы не один такой!! А разрешение скорее всего получат в конце этого года. Ну я так надеюсь. Ибо сколько можно.

Роман вы не один такой!! А разрешение скорее всего получат в конце этого года. Ну я так надеюсь. Ибо сколько можно.

В общем ситуация такая. В конакте в офиц. группе ЛП гогворят, что докумы на разрешение подадут в декабре. Думаю этот вопрос можно отложить до декабря.

Это что получается они только в декабре подадут документы, а рассмотрят они за сколько?? Еще полгода??

А вот это Алексей кто знает. Там уже не от них будет зависеть. Скорее всего полгода.

Ну посмотрим как они сдадут оставшиеся обещанные в этом году. И тогда будет ясно напрявят они дополнительные средства на строительство ЛП или нет. Если направят (во что я верю), то начнут добиваться разрешения так как им это самим выгодно.

Согласен после сдач все будет яснее.

А сколько еще объектов они должны сдать??

Ну вроде как еще Буржуа, Гражданский, первую очередь Классики. Возможно еще Премьер Палас. Хотя в ПП не верится.

Именно эти объекты они и намерены сдать в этом году. Это в интервью Андреев сказал. А на счет ПП он сам сказал что возможно! Типа они оценят рынок, если целесообразность сдачи будет то они сдадут. Хотя я думаю они только в след. году будут его сдавать.

Буржуа кстати уже начались приемочные комиссии. В остальных думаю тоже скоро начнутся.

Хм, интересно, а после сдачи этих комплексов улучшится ситуация с остальными?? К примеру повысят ли темп на ЛП?

Скорее всего да... Ведь появится дополнительное финансирование.

Откуда оно появится?

С построенных объектов

У ЛЭКа дочерка есть в Москве, какой-то процент основной компании по-любому должна платить. Вот и дополнительное финансирование.

Не смешите людей. Какое доп. финансирование может быть с 1-2 домов в Москве для строительства 6 больших жилых комплексов и 2 домов в Санкт-Петербуге? Да и работает лЖэк везде одинаково: сначала выводит запланированную прибыль, а на оставшееся долго и нудно строит. Люди в Питере уже хорошо осведомлены о махинациях лЖэка и не несут ему деньги, так он решил пооблапошивать покупателей в отдалённых регионах.

Интересно, а я слышал, что темпы строительства в Москве и Сочи у Лэка выше. В общем какие-то протеворечивые факты. Вы не могли бы обосновать свою позицию АРВ???

Логично что темпы строительства в той же Москве будут выше. Там и квадратный метр дороже.

Ну если сравнивать его писанину до этого, то могу с уверенностью в 60%-70% сказать что АРВ вам Виктор не ответит!

Я тоже слышал, что в Москве и в Сочи они работаю быстрее, но как тут уже говорили это логично, так как цены там на кв. выше а значит денег на строительство больше.

Ну в головной офис компании деньги то с этих объектов должны поступать, логично?

5 миллиардов уже отсроченных на год кредитов нужно погасить. Какое доп. финансирование? Цитата из интервью Андреева.

<— Каков сейчас объем долговой нагрузки по группе?
— Примерно 5 млрд рублей. И за счет реализации части объектов земельного банка мы хотим эту цифру снизить до 4 млрд или до 3,5 млрд рублей. Опять же, это зависит от продаж.>

"ЛЭК" договорилась с банками
27 октября 2010, 09:23
Елена Зборовская
Строительная группа "ЛЭК" договорилась с двумя банками о годовой отсрочке выданных ей кредитов. В это время компания займется продажей своих участков, чтобы выручить средства для погашения долгов.

Группа "ЛЭК" договорилась об отсрочке сроков погашения кредитов Промсвязьбанка и банка "Санкт-Петербург", а также о снижении ставки, сообщили в компании. "ЛЭК" должна банкам 482 и 800 млн рублей соответственно.
По кредитам, выданным в этих банках, просрочки нет. Договор о годовой пролонгации был подписан почти сразу же после завершения сроков погашения долга, то есть в сентябре и октябре, уточняет директор по развитию "ЛЭК" Надежда Калашникова.
"Банк "Санкт-Петербург" действительно пролонгировал кредитный договор "ЛЭК", данная возможность была предусмотрена условиями кредитного договора, - подтверждает Анна Бархатова, представитель банка. - Залогом по-прежнему выступает земельный участок на Приморском проспекте, 52". Никаких нестандартных схем и договоренностей между банком и компанией нет, обычная пролонгация кредита, добавляет она. В Промсвязьбанке, у которого в залоге находится участок "ЛЭК" на Кондратьевском проспекте, 58, от комментариев отказались.
Кроме того, "ЛЭК" продолжает вести переговоры и с другим кредитором - Росбанком. Ему компания должна 1,9 млрд рублей по кредиту, выданному в 2008 года. "Мы ведем с компанией диалог о пролонгации кредитов на срок более 1 года, - сообщил Кирилл Мясоедов, первый заместитель директора Северо-Западного филиала Росбанка. - Сейчас обсуждаются условия отсрочки".
Другими кредиторами "ЛЭК" выступают Северо-Западный банк Сбербанка, Ханты-Мансийский банк и Абсолют банк. Согласно данным отчета компании за II квартал, кредиторская задолженность "ЛЭК" составляет 6,7 млрд рублей. Еще в июле "ЛЭК" в счет погашения долга в 520 млн рублей передал Ханты-Мансийскому банку находившийся в залоге участок на Большом Сампсониевском пр. Сбербанк, в свою очередь, выставил на торги залоги компании. А Абсолют банк, имеющий в залоге жилой комплекс "Классика", пытается вернуть через арбитраж долг компании в 1,4 млрд рублей.

А вот это "А Абсолют банк, имеющий в залоге жилой комплекс "Классика", пытается вернуть через арбитраж долг компании в 1,4 млрд рублей."

Уже не актуально, так как это выкупила другая инвест компания. Об этом много писали!!

Это ж АРВ... он всегда выдает старую информацию за свежую.

Вот почему продажа участков лЖэка не покрывает даже кредитов, под которые они были заложены, а о «дополнительном финансировании» и речи быть не может:

http://www.bn.ru/articles/2011/02/21/80655.html

Городские власти в 2011 году намерены пустить в оборот отобранные у должников-застройщиков земельные участки. Всего, по оценкам КУГИ, повторно выставят на торги 139 га земли. Участники рынка приветствуют появление новых пятен, а некоторые даже предлагают провести тотальную ревизию «свободной» земли на рынке.
Прежде всего с молотка планируется пустить 81 участок общей площадью 139 га, где инвесторы так и не приступили к строительству. По словам зампреда КУГИ Кирилла Фёдорова, этот земельный пул оценивается в 2,9 млрд руб. (общая сумма, которую бюджет должен был получить от арендных выплат и отчислений на инфраструктуру). Правда, участки предоставлялись по ценам растущего рынка – во второй половине 2007-го – первой половине 2008 годов. Поэтому сумма, которую нынче выручит бюджет от их продажи, по оценкам чиновников, будет гораздо скромнее. В КУГИ ориентируются на 1 млрд руб.
В загашнике еще примерно 30 наделов, по которым застройщики также перестали платить. Эти пятна должны были принести казне около 1 млрд руб. Но спешить расторгать договоры и запускать эти участки на торги не будут – строительство там начато. Решение по каждому такому адресу будет приниматься в индивидуальном порядке, дабы избежать появления новых проблемных объектов.

Целый год лэкейская мразь вливала обманутым покупателям тонны словесной мочи про увеличение финансирования строек за счёт продажи своего «земельного банка», а он никому не нужен:


http://www.baltinfo.ru/2011/10/11/Zalozhennye-v-banke-zemli-LEK-uidut-s-molotka-po-snizhennoi-tcene-234234

11 октября 2011, 14:17
Заложенные в банке земли ЛЭК уйдут с молотка по сниженной цене

Санкт-Петербург, 11 октября. Российский аукционный дом объявил новую дату торгов по участкам ЛЭК в Парголово. Аукционы пройдут 15 ноября. Начальные цены на земельные участки снижены на 40%, рассказали «БалтИнфо» в пресс-службе аукционного дома.
Новые начальные цены на наделы в поселке Парголово (Торфяное, Ольгинская дорога, участки 13, 10, 12, 9, 1, северо-восточнее дома 4А по Заречной улице) установлены в пределах от 58 млн 903 тыс. 773 рублей до 171 млн рублей. Цены снижены в среднем на 40% (средняя нагрузка на метр возводимых улучшений теперь составляет 110 долларов).
Выставленные на продажу пять участков ЛЭК расположены на территории квартала, ограниченного жилым микрорайоном Торфяновка, Шуваловским парком и строящимся комплексом «Северная Долина», рядом со станцией метро «Парнас». Все они относятся к зоне средне- и многоэтажного жилищного строительства.
Все наделы заложены по кредиту, выданному компании Сбербанком России. Продажа осуществляется с согласия финансового учреждения, обременение в виде залога будет снято сразу после оплаты сделки.
По договоренности с Российским аукционным домом Северо-Западный банк Сбербанка готов в приоритетном порядке рассматривать обращения потенциальных покупателей земельных участков ГК «ЛЭК» о кредитовании.

ЭЭЭ, простите, но мне-то откуда знать?? Я этот форум недавно нашел.

Что-то в вашей писанине не совсем понятно причем тут первая часть и вторая?? На сколько я знаю они уже давно хотели земли продать. И то, что на 40% меньше это понятное дело они загнули высокую цену, а Рос. Аукц. Дом снизил на основе объективных данных. В общем понятно вы просто любитель попудрить мозги тем кто развешав уши верит всему.

Он постоянно вводит людей в заюлуждение. ЛЭК много раз говорил о том, что продаст земельные участки для погашения кредитов.

Какая разница куда пойдут деньги? Что вы чужие деньги так считать любите?